上海十四五规划：一江一河沿岸将实现工业锈带向生活秀带转变

　

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黄浦江与苏州河一纵一横，构成了上海这座国际大都市的黄金水脉。2020年，上海市规划资源局印发了《苏州河沿岸地区建设规划（2018-2035年）》。未来，苏州河流域将对标世界一流标准，打造“特大城市宜居生活典型示范区”。

根据上海“十四五”规划，上海将通过“中心辐射”效应，串联起“一河一带”两岸，实现由“工业锈带”向“生活秀带”的转变。静安区将以“一轴三带”规划为基础，依托静安“十四五”发展战略，全力推动苏河湾滨水商务集聚带实现功能和形态的双重升级。

为建设现代化国际化城市，打造高水平服务，静安区将实施全球服务商计划，打造全球服务载体区，加快构建战略新优势。未来将强化产业空间、品牌活动，联动静安国际化新进程。大悦城控股以前瞻性的眼光，入驻苏河湾区域，打造商业办公旗舰——上海大悦中心，与城市共同发展。[3]

设计概念报告

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项目现场全景

项目地上总建筑面积约93780.38平方米，共42层，标准层面积约2000-2500平方米，标准层高2.9至3米。地下停车位约1074个（其中办公停车位约584个）。[3]

项目特征报告

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塔楼立面

绿色标准

项目概况

LEED-CS金级预认证、中国绿色建筑二星设计标识，打造低碳环保办公新模式。

渲染

总体设计

半空中景观

办公楼采用“流”的概念，通过对自然水流的抽象和提炼，形成动感、富有能量的立面造型，整个塔楼造型过渡自然，形成柔美而不张扬、变化而不突兀的建筑风格。

模拟高级视觉

在立面的幕墙细部设计上，强调了水平线条，水“流”的曲折变化、流畅、光线的过渡特性以两个层面展现：浮板由水平到垂直的旋转变化和整个浮板垂直组合形成的图案，创造出极具动感的建筑形象。

在材料选择上，幕墙采用中空Low-E玻璃，浮板采用银白色铝板，材料的简化有利于建筑风格的统一，强化了项目的整体性和纯粹性，实现了材料与建筑概念表达的融合。

精致大堂

延续立面水流造型，入口大堂以波浪型香槟金金属面板装饰，水波纹设计赋予空间灵动文艺的感觉，约9.7米的净高彰显精英风范。

智慧商业

电梯目的楼层选择系统

电梯系统采用目的地选择系统，通过闸机人脸识别直接显示顾客所要乘坐的电梯，18台乘客电梯高速运行，平均候梯时间小于30秒（理论值），优于写字楼一般标准，让商务办公更加高效。

变风量全空气系统及PM2.5过滤系统

采用变风量全空气系统，内区设置单风管变风量末端（VAVBOX），外区设置带加热盘管的风机串联变风量末端（FPB）。每层设置两台变频空调机组，根据管道静压控制风机转速，达到节能效果。空调机组配备板式初、中效过滤段、紫外线消毒、高压喷雾加湿段，达到舒适的空气品质。

新风空调箱内搭载PM2.5静电除尘技术，去除污浊新风中的灰尘，保证室内空气质量。

大堂地暖系统

大堂已安装地板采暖系统，有效解决了冬季进门温度低的问题，增加了大堂的热舒适度。同时，大堂热源采用独立的风冷热泵系统，降低了地板采暖的运行费用。

智能反向寻车系统

地下车库采用全场视频车位检测终端，规划最佳路线，并在地图上展示人、车、找车的路线，解决地下室找车的痛点。

24小时冷却水系统

甲级写字楼客户一般都有核心机房，需要考虑24小时制冷需求，欢乐中心项目24小时冷却水设计标准按20W/m2（空调面积）提供。

可靠的电力系统

项目引进两台10000KVA 35KV高压电源，并配置1台1500KVA柴油发电机，同时柴油发电机房还预留了500KVA小型柴油发电机组的安装位置和条件，满足甲级写字楼内个人高端金融用户需要设置独立柴油发电机组的需求。一旦发生火灾，消防电力设备的供电可靠性有保障，如果两路市电线路发生故障，可作为楼内重要负载的备用电源。[3]

交通网络广播

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地铁8/12号线双地铁立交桥（曲阜路站）：快速连接南京西路、人民广场、北外滩等城市主要商业区。

城市主干道：紧邻海宁路、西藏北路、天目中路等主干道，连接南北、延安、内环三大高架，通勤便捷，距离虹桥国际机场约21公里，浦东机场约45公里。

南北横贯通道（在建）：连接上海东西交通干线，服务中心城区，分流延安高架交通，缩短与两大机场的距离。[3]

支持信息播报

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周边商圈：人民广场商圈、南京西路商圈、外滩商圈

商业设施：静安大悦城、越街风情商业街（在建）

星级酒店：宝格丽酒店

文化建筑：神宇里（在建）、天后宫（在建）[3]

向党的百年华诞献礼，大好河山美在大好河山人

献给党的百年华诞

2021年是中国共产党建党100周年，也是“十四五”开局之年，必将在中国历史上留下浓墨重彩的一笔。2021年对大好和山来说，也是意义深远的一年。十年来，大好和山不仅经受住了市场的严峻考验，更在“疫情模式”下探索出了一条发展新路。都说大好和山因你们而精彩，你们因大好和山而美好。大好和山美，美在大好和山人。5月石榴花红似火，35831爱心服务队与广大老年朋友共享喜悦。万户侯国旅七周年巡回演唱会无锡站圆满成功！

“百岁为壮年”。站在“两个一百年”奋斗目标的历史交汇点上，我们要满怀信心，居安思危。我们用短短几十年时间，走完了发达国家几百年走过的工业化历程。在中国人民的手中，不可能变成了可能。广大老年朋友是新中国的见证者，他们半生都在军旅中度过，为新中国的崛起默默贡献着力量。服务好老一辈，让他们安享晚年，是每一位大江山人的使命！人活着，不是要匆匆忙忙，而是要享受走过的路。老年人要找到适合自己晚年的生活方式，享受天伦之乐。

今年也是大好河山集团万户侯国际旅行社成立七周年啦！从北京总部出发，行程将一路到西安、太原、郑州、洛阳、开封、成都、长沙、武汉、广州、无锡！

2021年5月15日，万户侯国旅七周年巡回演唱会在无锡大剧院隆重举行！央视著名主持人赵宝乐、桑晨助力本次活动主持人阵容，本次演出友情出演的知名艺人有蒋家强、程桂兰、温玉娟、余奎志、李胜素、张萍、朱宝光、戴月琴、王全真、小王彬彬、翟全芳等，全场星光熠熠，为大好河山一家带来一场视听盛宴！

大好和山以细致周到的服务理念，让外出困难、老龄化的中老年朋友体验到全新的生活方式。每一个来看演出的人，都是因为“探亲”旅游养老而和大好和山结缘的。大好和山也凝聚了一大批热爱晚年幸福生活的艺术家，来到这里为大家送去温暖。我们感恩遇见这个伟大的旅游养老新时代，感恩国家，感恩黄国林主席，感恩每一位大好和山人；感恩国家，感恩黄国林主席，感恩每一位大好和山人！

活动在音乐的节奏和灯光的摇曳中拉开帷幕，热风舞蹈艺术团表演开场舞《在路上歌唱》，小演员们的舞姿浪漫绚烂，瞬间点燃了现场的气氛！

大好和山集团文旅融合硕果累累，祖国山河一片红。2020年，大好和山经受了严峻考验，取得了不平凡的成绩，树立了行业标杆，为行业做出了表率。2021年，大好和山踏上新征程，实现新目标，完成新使命，攀登新高峰。大好和山勇敢地站在时代前列，引领行业发展，以旅游养老赢得民心，当好行业排头兵，在新时代旅游养老中奏响最强音！

黄国林董事长致辞

此次演唱会由原中央电视台戏曲频道著名主持人赵宝乐、中央电视台国际频道著名主持人桑晨、《大河山》节目主持人沈娜、周家攀等主持，在家属们的热烈掌声中，迎来了《大河山》掌舵人——黄国林董事长的到来。

黄国林董事长上台与家人分享集团最新动态。2021年，大好和山集团将出台《大好和山公司基本法》，走标准化、规范化、专业化道路，构建消费者与服务商新型关系；2024年争创我国文旅第一股，“35831”爱心服务团队发展到7万人，占据我国文旅市场的半壁江山，实现千亿估值目标。大家持股共享，共享大好和山“探亲”旅游养老美好生活，共享大好和山发展成果，成为改革最大的受益者。人人都享受到参与感、获得感、幸福感！全场爆发出热烈掌声，大家激动不已，大好和山前途无量！

著名艺术家的精彩表演

原北京军区战友文工团副团长、国家一级演员、著名京剧艺术家、北京大河山艺术团团长朱宝光先生演唱了新编京剧歌曲《我爱大河山》、现代京剧《智取威虎山》选段《愿写春秋》、以及让台下阿姨们热泪盈眶的现代歌曲《母亲》。朱先生和著名评剧艺术家戴月琴是大河山剧团的老朋友，常年在文艺演出一线，给全国的中老年朋友带去了幸福和欢乐。接下来，这对黄金搭档表演了由黄国林主席创作的评剧版歌剧歌曲《大河山是我家》，赢得了台下观众的雷鸣般的掌声！

表演结束后，朱宝光、戴月琴老师向大好和山晚会赠送了各自的书法作品，两位大师师从著名书法家爱新觉罗·齐祥，书法功底精湛，作品表达了对大好和山集团的美好祝愿，希望大好和山越来越好！

著名评剧艺术家戴月琴女士是评剧大师新凤霞、华月仙两位的亲传弟子，她献上了自己创作的经典唱段：《花儿当媒人》中的《报花名》。她精湛的演技和优美的歌声带领观众重温经典，引得台下观众和粉丝们欢呼声不断，将演出推向高潮，台下观众掌声雷动！

接下来表演的是国家一级演员、来自原江苏省军区歌舞团、南京市军区前线歌舞团的“家人”翟全芳，表演的是《红楼梦》越剧选段《美满姻缘》。翟全芳声音优美，表演得真挚动人，优美典雅，很有江南风情。叔叔阿姨们也用掌声表达了对这位“家人”的喜爱。

接下来表演的两位艺术家分别是著名京剧表演艺术家朱宝光先生和中国人民解放军空军政治部话剧团团员、国家一级演员、著名影视表演艺术家、朗诵家温玉娟女士。她在电影《家有喜事》中饰演二儿媳水莲，被誉为“中华第一贤媳”。两位老师一起朗诵了黄国林主席亲自创作的诗歌《美丽乡村颂》，言谈铿锵有力，台下的家属们都为两位老师富有表现力的朗诵点赞！

深情的话语，是大好河山人最真实的声音，老人辛苦工作一辈子，能有时间休假实属不易，可以和万户侯一起旅行，抒发对山水的情怀，体验如家人般的温馨服务。大好河山以五老为本，用真心关爱中老年人，聚焦银发候鸟，纯玩不购物，快捷出行，有健康医生陪团，迎送、送货上门、到家服务，让老人有个飞翔的家。

这次我们邀请到原北京军区战友京剧团团员、国家一级演员、青衣人、张派弟子、著名京剧艺术家张萍，演唱了现代京剧选段《住安源》和现代京剧《杜鹃山》中的《楼观山》，讲述一个个革命故事。张萍的演唱韵味十足，余音绕梁，让人感受到红军长征的紧张与力度。这是伟大祖国把改革发展蓝图变成现实的新的长征。我们要鼓足力量，加满油箱，精神抖擞地向前冲，做时代的弄潮儿、时代先锋！

晚会还特别邀请了无锡本土艺术家、国家一级演员、中国戏剧家协会会员、中国戏剧梅花奖、上海戏剧白玉兰奖、江苏省文化艺术茉莉花特别荣誉奖获得者王先生，表演了锡剧地方戏《沙家浜》中的《祖国大好山河不会落后》和锡剧《二泉映月》中的《我浅浅一笑人家爱夸富贵》。王先生嗓音高亢明亮、圆润甜美，唱腔优美动情，令观众十分满意。

兴致高昂的王彬彬老师特意邀请翟全芳老师即兴演唱了经典锡剧《双磨》，唱腔优美，表演生动，引得观众阵阵掌声！

著名男高音歌唱家、被誉为“我国古典诗词第一人”的86岁老教师蒋家强，现场演唱了古典诗词《黄鹤楼送孟浩然》和代表作《挑茶进京》。不少老人表示，在大好和山的演出中，仿佛回到了二十多岁，找到了青春的感觉。大好和山秉承“关爱老人、服务老人、传承孝道文明”的企业宗旨，想老人之所想，懂老人之所需，用纯真情怀温暖身边的每一位老人。

接下来，国家一级演员、中国戏剧“梅花奖”、上海“白玉兰”戏剧表演奖获得者王全真老师表演了豫剧《红色娘子军》之《齐心协力，粉碎旧世界》和《花木兰》之《趁刘大哥在，莫做这样的打算》。王老师的表演充满风情，独特动人，优雅的动作、敬业的表演赢得了在场叔叔阿姨们的热烈掌声。

中国国家京剧院艺术总监、著名京剧大师于魁智先生和国家京剧院一团团长李胜素女士这对黄金搭档，为观众带来了京剧折子戏《五角婆》中的《那苏龙韦虎做媒》和京剧折子戏《四郎探母》中的《左公》。从观众的掌声中不难看出，这两位艺术家唱功精湛，粉丝众多。

观众纷纷表示，第一次看到这么多自己喜欢的著名歌手同台演出，这几乎是一次深深印刻在一代人记忆中的“经典歌曲现场演唱”，真的是难以言表的幸福时刻。

接下来出场的是著名女高音歌唱家、原总政歌剧团副团长程桂兰女士，她演唱了江苏民歌《太湖美人》和黄国林主席创作的锦绣山河主题曲《锦绣山河照耀中国》。这首歌被纳入中宣部“学习强国”平台，成为全国党员干部教育学习的爱国歌曲，中央电视台15音乐频道每周重播一次，成为经典民歌，被广泛传唱。《不忘初心》一曲，满满的正能量，让人热血沸腾！就像十年如一日坚持下来的黄国林主席，不忘初心，牢记使命。 他以做大做强旅游和养老产业为己任，为千千万万老年人谋福祉，让更多的老年人过上好日子、晚年过得幸福如花！

为庆祝中国共产党成立100周年，黄国林主席与众多艺术家最后一次一起登台，合唱《没有共产党就没有新中国》，大家一起拍手，全场高声唱响，台下观众融为一体，心中激情澎湃，因为这是大家共同的心声！

走访亲朋好友，宣传中国美丽山河

至此，大好河山集团万户侯国际旅行社七周年演唱会无锡站落下帷幕。感谢黄国林董事长为大家组织了这场艺术盛宴。这场盛宴丰富了中老年朋友的精神文化生活，与广大老年朋友共享美好时光，真是一场大饱眼福！也让人意犹未尽。尽管联欢会已经结束，但家属们还沉浸在欢乐的氛围中，久久不愿离去。大家不禁感叹：“今天来得不虚此行！”

感谢全体演出人员的付出，感谢大好河山大家庭的支持。这段欢乐美好的时光，将成为大家心中永久的记忆。衷心祝福老年朋友们平安健康、幸福吉祥，祝福大好河山旅游养老事业蒸蒸日上，祝福伟大的祖国更加繁荣昌盛、美丽富强！5月17日至27日，万户侯全国旅游七周年巡回演唱会还将在桐庐、南京、扬州、盐城、青岛、石家庄等城市举办，为全国中老年朋友们带来欢乐。大好河山万户侯不仅是中老年游客的天堂，更是大家精神生活的快乐港湾！

领头羊黄国林董事长战略架构超前，首创“旅游反哺老人”，实施三步走战略，实现旅游养老、旅行养老、机构养老。董事长以身作则，扎根基层多年，今年疫情期间，身先士卒，奔赴一线，与团队并肩作战。足迹遍布全国200多个城市，创办勤其家生活超市，解决会员疫情期间生活问题；注册其和堂养老品牌，奠定机构养老基础。危机中把握机遇，逆境中崛起。大好和山是今年全国唯一一家旅游市场不输、底子稳、旅游团队齐全的公司。向同行交出漂亮答卷！

“大河山”是一个有梦想、有爱、有情怀的团队；一个有家、有爱、有关怀的地方。我们的黄国林董事长正带领着每一位老人在大河山实现养老的“中国梦”。人们常说，跟着大河山旅游养老，生活一年比一年好。岁月静好，与生命赛跑，青春永不老，大河山不断创造人间美好。老人常赞叹：“大河山，有你真好！”

结尾

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