发布时间2024-06-14 浏览次数:61
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随着黄金签证计划的持续火爆,问题也逐渐显现。由于外国投资者的大量涌入,希腊热门城市的房价持续上涨,给当地居民的住房带来了巨大压力。
加上近年来欧洲普遍开始抬头的保守主义风潮,迫使希腊政府不得不重新审视并调整希腊黄金签证政策。
希腊黄金签证在2023年第一次调整:投资门槛由25万欧元涨价至50万欧元。而在今年,希腊再次调整法案,2024年9月1日起,黄金签证最高门槛将涨价至80万欧元!且对申请人的购房面积、购房数量均设置限制!
希腊永居卡
拿到希腊永居卡,意味着移民手续都完成了,可以在申根国家自由出行和往返。永居身份5年有效,但是随行子女的首次永居卡期限根据年龄不同,有效期也会不同。
1.未满6岁的子女,首次申请希腊永居卡有效期给到孩子6周岁为止;
2.未满18周岁的子女,首次申请希腊永居卡有效期给到孩子18周岁为止;
这里需要注意的是在5年基础上给到18周岁为止,即如果孩子是10周岁,那么首次永居卡期限是给到15岁,如果孩子是15岁,那么首次永居卡期限是给到18周岁为止
3.年满18周岁的子女,首次申请希腊永居卡有效期给到孩子21周岁为止。
*孩子年满21岁时在希腊读书并出具在读证明,永居身份可以延续到24岁。
Q
什么时候可以开始申请续卡?
A
移民局系统会在旧卡到期前两个月才会开放申请,因此不必提前很久。
续卡需要提供的资料一般需要一个月的准备周期。建议旧卡到期前三个月准备资料,到期前两个月就能提交申请。
Q
续签有哪些流程呢?
A
1.与律师办理POA;
2.律师和移民局预约递交时间;
3.申请人根据预约时间提前准备续签所需文件;
4.申请人携带续签文件在预约当天去移民局办理申请;
5.提供生物数据(手模)并完成续卡,安心等待永居卡下达。
注:审理周期约为2-3 个月。
Q
人在国内怎么续卡?
A
中国已经加入海牙盟约国,可到家里附近的公证处办理律师POA授权海牙,一般2-3周可完成。
Q
五年续签需要哪些资料?
A
1.购房合同
2.土地证
3.E9报税单
4.亲属关系海牙
5.到期粉卡
6.有效期在半年以上的护照
7.照片CD和保险
个别文件需要做公证及认证,根据申请人家庭情况不同,续卡时要求的文件也可能会有所不同,具体需要提供的文件我们文案团队会根据客户的情况来整理。
Q
居留卡过期了,怎么办?
A
过期一个月内:只要支付100欧的罚款,可以继续按照续卡的流程申请居留更新;
超过一个月:这就比较麻烦了,需要按照新申请居留的通道,资料提交移民局后,需要重新审核所有文件。
Q:
续卡需要买移民保险吗?
A
需要。保险需覆盖接下去的一年。
Q
等待纸需要多久可以出?
A
续卡:提交当天即出等待纸
新卡:提交当天出回执单,2-3周出等待纸
Q
白纸(临时居留纸)入境需要注意什么?
A
临时居留纸无法在欧盟国家转机,可以国内直飞或者第三国如迪拜、埃及等国。
提前2-3天给希腊边境发入境许可邮件,需附上临时居留纸、乘客、航班信息等,得到允许入境回复邮件需打印,办理check in的时候出示给航空公司
Q
什么时候登陆打指纹?
A
临时居留签发一年内,都可以预约指纹,律师预约抢号,拿到移民局确认具体指纹时间,再预定机票和住宿登陆希腊
Q
续卡移民局收费标准?
A
主申请人2000欧,附属申请人150欧,18岁以下孩子免费,制卡费16欧/人。
特别提醒,暑期登陆希腊打指纹,请给行程预留充足的时间,移民局机房因为高温故障率很高,和过去几年夏天一样,可能连续几天都无法恢复。
Q
续卡是否需要登陆希腊?
A
是的,本人必须登陆打指纹
Q
目前希腊移民即将涨价,希腊身份还值不值?
A
最近,希腊移民局公布了24年4月希腊移民数据的报告:
据希腊移民局最新统计,截至2024年4月底,希腊已签发44,957张"黄金签证"永居卡(投资数量16,427),其中中国申请数7,576,占比59%位列全球第一!
希腊当地时间2024年4月2日,希腊议会高票通过“黄金签证”修正案。涨价时间从原先媒体报道的9月30日,提前至8月31日。
换句话说,8月31日起,希腊黄金签证即将迈入80万新时代!也就是说,目前距离新政正式实施,还有不到3个月的窗口期。有意向的投资者还有机会以现行的25万欧元门槛进行投资。
希腊投资申请要求
1、主申请人年满18周岁;
2、购买非涨价区25万欧或者涨价区50万欧及以上的希腊单一房产;
3、购买希腊医疗保险;
4、附属申请人可为主申的配偶、21岁以下的子女、父母以及岳父母;
5、无居住要求,永居卡每5年更新一次。
近年来欧洲国家不断提高移民门槛,甚至直接关停项目,种种迹象表明,未来购房移民这条路将会越来越难!
对于考虑低成本移民欧洲的申请人来说,现在是还可以实现25万欧购房移民的黄金时期。但如果再犹豫的话,未来可能将要多花55万欧元(约合¥426万元,汇率实时变化)的代价,而且还会失去房子作为民宿短租的机会。
因此,建议大家尽早锁定房产,赶在新政生效前仍以25万欧元的投资拿到身份!
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